【仕事内容】
不動産売買仲介会社やオーナー様とネットワークを築き、投資用中古マンションを仕入れていただきます。現時点で「仕入れ業務」について知識がなくても大丈夫です。顧客との関係構築がカギになる仕事ですので、物件の見極め方を学びつつ、人脈づくり・関係構築から始めましょう。
▽お客様へのアプローチ
中古の投資用物件の仕入先となる不動産売買仲介会社を訪問。「物件情報があれば連絡してください」とお伝えして回ります。当社は業界内でも一定の知名度があるため、情報自体は集めやすいです。また、信頼関係が深まり、条件の良い物件情報を優先して教えてもらえることも。
▽物件情報の検討～仕入れ
集まった物件情報をもとに「立地、間取り、築年数」等の観点からどの物件を仕入れるべきか判断します。最初のうちは先輩が査定方法を教えますので、一緒に進めましょう。この時、決裁に時間がかかると話がなくなることもあるため、スピーディーに動かせるよう営業に大きな裁量を与えています。
※現在は営業ひとりあたり月10件前後を仕入れています。とはいえ成長に時間がかかる仕事なので、2～3年ほどを目安に一人前を目指しましょう。
【入社後の流れ】
まずは会社について理解をしていただけるよう、座学研修を行ないます。その後、配属先で仕入れ営業をスタート。担当エリア内の不動産仲介会社を訪問し、関係性を築いていきます。2～3ヶ月ほどで1～2件仕入れることができれば順調です。平均すると6ヶ月で3件、1年で5～6件を担当するまでに成長していきます。トップセールスになると、こちらからアプローチしなくても、売却の依頼が寄せられるようになります。月の仕入れ件数は、平均10件前後です。
募集内容
| 募集職種 | 法人営業（勤務地：東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル9F） |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 給与 | 年収350万円～450万円 |
| 待遇・福利厚生 | ■昇給年1回 ■賞与年3回（4月・8月・12月 ） └4月はインセンティブ、8月・12月はそれぞれ基本給1ヶ月分＋インセンティブを支給いたします。 ■交通費（全額支給） ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■役職手当 ■退職金制度 ■財形貯蓄制度 ■社員旅行（海外・国内選択可） ■リゾートトラスト ■NASPAニューオータニ ■ベネフィット・ステーション ■携帯電話の貸与 ■オフィス内禁煙・分煙 |
| 勤務時間 | 9：45～18：45（実働8時間） 休憩1時間 |
| 休日・休暇 | ■完全週休2日制（シフト制）※土日どちらかは出勤していただきます。 ■祝日 ■夏季休暇（3日） ■年末年始休暇（5日） ■有給休暇（入社半年後10日〜勤続年数に応じて最大20日） ■慶弔休暇 ■誕生日休暇 |
| 勤務地 | 東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル9F |
応募要項
| 法人・施設名 | 株式会社日本財託 |
|---|---|
| 選考プロセス |
お寄せいただくご希望の条件、ご職歴の情報を基に、担当コンサルタントからマッチングを行います。マッチングの結果、面談や企業への推薦といった具体的なサポートをご提供させていただきます。 ※ご応募は企業への応募ではなく、当社転職支援サービスへのご登録となります。 ※当転職支援サービスは、完全無料です。 ※マッチングの結果、求人をご紹介できない場合もございますので、予めご了承ください。 |
掲載開始日：2024/09/19
| この求人の取り扱い担当者 | 有限会社 葦エージェンシー ※当求人は上記によるお仕事紹介サービス（無料）での求人紹介になります。 |
求人状況 | 当求人は、最新の求人状況・内容と異なる可能性があります。 お問合せいただければ、現状の求人についてコンサルタントが確認し、お伝えさせていただきます。 求人がない場合は、ご希望の条件に合わせて、お仕事のご紹介をさせていただきます。 |
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