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【投資用中古マンションの仕入れ営業】年間120休日★29期連続黒字

求人番号:AB31347

募集職種法人営業
給与年収350万円~450万円
勤務地東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル9F

【仕事内容】
不動産売買仲介会社やオーナー様とネットワークを築き、投資用中古マンションを仕入れていただきます。現時点で「仕入れ業務」について知識がなくても大丈夫です。顧客との関係構築がカギになる仕事ですので、物件の見極め方を学びつつ、人脈づくり・関係構築から始めましょう。

▽お客様へのアプローチ
中古の投資用物件の仕入先となる不動産売買仲介会社を訪問。「物件情報があれば連絡してください」とお伝えして回ります。当社は業界内でも一定の知名度があるため、情報自体は集めやすいです。また、信頼関係が深まり、条件の良い物件情報を優先して教えてもらえることも。

▽物件情報の検討~仕入れ
集まった物件情報をもとに「立地、間取り、築年数」等の観点からどの物件を仕入れるべきか判断します。最初のうちは先輩が査定方法を教えますので、一緒に進めましょう。この時、決裁に時間がかかると話がなくなることもあるため、スピーディーに動かせるよう営業に大きな裁量を与えています。

※現在は営業ひとりあたり月10件前後を仕入れています。とはいえ成長に時間がかかる仕事なので、2~3年ほどを目安に一人前を目指しましょう。

【入社後の流れ】
まずは会社について理解をしていただけるよう、座学研修を行ないます。その後、配属先で仕入れ営業をスタート。担当エリア内の不動産仲介会社を訪問し、関係性を築いていきます。2~3ヶ月ほどで1~2件仕入れることができれば順調です。平均すると6ヶ月で3件、1年で5~6件を担当するまでに成長していきます。トップセールスになると、こちらからアプローチしなくても、売却の依頼が寄せられるようになります。月の仕入れ件数は、平均10件前後です。

募集内容

募集職種法人営業(勤務地:東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル9F)
雇用形態正社員
給与年収350万円~450万円
待遇・福利厚生 ■昇給年1回
■賞与年3回(4月・8月・12月 )
└4月はインセンティブ、8月・12月はそれぞれ基本給1ヶ月分+インセンティブを支給いたします。
■交通費(全額支給)
■各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■役職手当
■退職金制度
■財形貯蓄制度
■社員旅行(海外・国内選択可)
■リゾートトラスト
■NASPAニューオータニ
■ベネフィット・ステーション
■携帯電話の貸与
■オフィス内禁煙・分煙
勤務時間9:45~18:45(実働8時間)
休憩1時間
休日・休暇■完全週休2日制(シフト制)※土日どちらかは出勤していただきます。
■祝日
■夏季休暇(3日)
■年末年始休暇(5日)
■有給休暇(入社半年後10日〜勤続年数に応じて最大20日)
■慶弔休暇
■誕生日休暇
勤務地東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル9F

応募要項

法人・施設名株式会社日本財託
選考プロセス お寄せいただくご希望の条件、ご職歴の情報を基に、担当コンサルタントからマッチングを行います。マッチングの結果、面談や企業への推薦といった具体的なサポートをご提供させていただきます。

※ご応募は企業への応募ではなく、当社転職支援サービスへのご登録となります。
※当転職支援サービスは、完全無料です。
※マッチングの結果、求人をご紹介できない場合もございますので、予めご了承ください。

掲載開始日:2024/09/19

 
この求人の取り扱い担当者 有限会社 葦エージェンシー
※当求人は上記によるお仕事紹介サービス(無料)での求人紹介になります。
求人状況 当求人は、最新の求人状況・内容と異なる可能性があります。
お問合せいただければ、現状の求人についてコンサルタントが確認し、お伝えさせていただきます。
求人がない場合は、ご希望の条件に合わせて、お仕事のご紹介をさせていただきます。
 
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