★ 20代～30代が活躍中！
職種カテゴリー：セールス・営業 > 新規開拓（個人向け）
【仕事内容】
事業拡大のための増員です！
■【業務概要】
海外不動産の販売
■【販売する商材】
・商品：海外不動産 (フィリピン・マレーシア・カンボジア等の東南アジアが中心)
・商品価格帯：1物件1000万~3000万円が中心。
・商品補足：投資用として購入する方が多く、居住用としても販売しています。
大手海外デベロッパーの正規代理販売会社として、リッツカールトンやシェラトン等のホテルレジデンスまで取り扱っております。現在の取引国は12カ国ほど。今後東南アジアだけでなくアメリカ等もエリアを拡大予定です。
■【お客様】
・日本全国内の日本人
・お客様層：年収3000万以上の経営者・事業主・富裕層の方々
■【お仕事の流れ】
・完全反響型
集客はマーケティングチームが広告運用やセミナー・メルマガにて集客
多い月で新規問い合わせが1000件ほどございます。
↓
・問い合わせ・過去問い合わせリードリストにアプローチし商談を調整
↓
・商談（オンライン7割：オフライン3割）
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・メールや社用LINE・お電話にて定期フォロー
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・現地物件視察のアレンジ（必要な方のみ）
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・ご契約手続きの手配
■【売上目標】
・ノルマはありませんがチーム・個人で目標が設定されています。
・月2件ほど成約があれば達成
・目標金額以上の売上月の場合は達成インセンティブ＋余剰額 × 1%
※実績：営業6名 2023年度下半期 6ヶ月連続達成1名│4ヶ月達成1名│3ヶ月達成2名
・年間150万円程度のインセンティブも目指せます。
■【どのようにしたら受注できるのか】
お客様層はファミリー層＜経営者の方が多く、お忙しい方が多いため
法人営業のように商談時間の限られたお時間で、どれだけお客様のニーズや聞きたい情報を提供できるか、
お客様に信頼して頂けるかが鍵になります。
そのため
・第一印象の徹底
・海外や日本の物件情報や、不動産市場の知識インプット
・商談前のお客様情報リサーチ
を行っています。
■【未経験の方が1人前になっていく過程モデル】】
取扱物件や不動産基礎知識のインプット（入社1週間程度）
アポイント獲得レクチャー
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アポイント獲得のためのアプローチ開始
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商談ロープレ
先輩社員の商談に同席
先輩社員に同席してもらい商談開始（入社後1ヶ月〜2ヶ月）
↓
基本的な知識や話術を身につけ、
先輩社員に商談同席してもらい成約ができるようになる（入社後2ヶ月〜5ヶ月）
↓
イレギュラーな質問にも対応できるようになり、
1人で商談から成約ができるようになる（入社後3ヶ月〜6ヶ月）
↓
目標を逆算しながら売上を達成できるようになる（入社後4ヶ月〜7ヶ月）
自社にないサービスや商品も、社内で相談したり協力しながらお客様のニーズに最適なサービスを提供できるようになる。
上記の過程を経て、「お客様の期待を超えられる営業」を目指して頂きます。
■【やりがい】
・お客様層が経営者・商材単価も効果なため、自身の視座も上がり、ワンランク上の営業スキルが身につきます。
・物件の内覧を希望されるお客様への同行など、短期での海外出張のチャンスもあります。
（基本的には海外支社のメンバーが対応するための日本国内のみでの活躍ももちろん可能です。）
■【入社後の教育体制・環境】
・上長が1名つき育成していきます。
・オンボーディング：不動産業界知識・物件知識等インプット＋ロープレ練習
・デイリーMTG：1～2ヶ月マンツーで実施します
・一人立ち目安：3ヶ月-6ヶ月
社歴、役職、年齢に関係なく、社員みんなが和気あいあいと働ける職場です。
不動産業界未経験者がほとんどで、ホテルフロントや食品法人営業等様々な業界から飛び込み、現在活躍しています。
平均年齢は26歳と若くエネルギッシュな雰囲気です。
男性：女性比率：8：2
■【あらかじめ持っていてほしい要素】
マインド面
・誠実さ（お客様にも、社内にも、自分にも嘘をつかない。）
・ポジティブ志向（他責＜自責。失敗してもバネにできる。）
・意欲と行動が伴う（目指す理想像に向けて行動できる・挑戦できる。）
・協調性（自分の意見を持ち、伝える力がある。みんなの成功を素直に喜べる。）
スキル面
・第一印象の印象管理（接するお客様層がビジネスのプロが多いため、妥協のない印象管理を目指します。）
・コミュニケーション力（聞く力・質問に対して論理的かつ端的に伝える力）
■【入社して高められる要素】
・ワンランク上のプレゼンテーション力
・課題発見力
・情報収集力
・ひらめき・アイデア力
【募集の背景】
事業拡大による増員
【会社について】
サマリー:海外不動産情報ポータルサイト運営
日本・海外間の不動産売買サポート
不動産事業に特化した人材紹介事業
主力製品・サービス:
①不動産業界特化型 転職エージェント「リアルエステートWORKS」の運営
不動産業界に特化した人材紹介サービスを運営、不動産業界を目指す方と不動産会社の橋渡しをしています。
https://realestateworks.jp/
②日本最大級の海外不動産検索ポータルサイト「SEKAIproperty.com」の運営
世界各国の不動産を検索できるポータルWEBサイトを、多言語（日本語、英語、中国語）で運営しています。
世界中の人が、自国以外の不動産を快適に探せるサービスです。
海外不動産の購入時には物件選びから賃貸付け・管理・売却までワンストップで支援するサービスを提供しています。
https://ja.sekaiproperty.com/
③国境を超えた不動産売買仲介
-日本人向け海外不動産売買仲介
海外の不動産を売買したい日本人のお客様のために、物件の購入から管理・売却まで、日本語にてワンストップでサービス提供しています。
募集内容
| 募集職種 | 面接確約条件あり/市場価値を上げる富裕層向け海外不動産営業/コンサルタント（勤務地：東京都港区） |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 給与 | 年収 400万円 ～ 500万円 |
| 給与詳細 | 年収 400万円 ～ 500万円 月給 21.133万円 ～ 26.4218万円 【給与形態】 年俸制 【賞与詳細】 年俸制：400万円～500万円 ＋インセンティブあり ※年俸÷14ヶ月（12ヶ月＋賞与2ヶ月分） 基本給： 211,330～264,218※各種手当除く 固定残業代：74,385～92,925 ※ご経験に応じて上記外変動あり。 ※入社後年に2回の人事考課にて昇格・昇給の機会あり 年収モデル【年収モデル】 経験2年／25歳／450万円 経験5年／26歳／700万円 経験5年／35歳／800万円 |
| 待遇・福利厚生 | 福利厚生等【資格手当】宅地建物取引士免許保持者：月15,000円 【レベルアップ手当】各種試験受験料会社負担（宅地建物取引士免許受験料、TOEIC受験料等） 【ビジネス図書買い放題制度】ビジネス書籍代会社負担 【クロスボーダーワーク】国内外、好きな場所で働けるワーケーション制度 【クロスボーダーバケーション】国内外（自社商圏）での旅費の一部を補助する制度 【不動産購入時】仲介手数料割引 【社内英会話クラス】勤務時間内外でレベル別個人英会話クラスが受講できる制度 |
| 勤務時間 | 始業時間：10:00 終業時間：19:00 休憩時間：60 分 時間外労働：有り |
| 休日・休暇 | 週休2日制 年間休日125日 平日2日、平日1日＋土日1日、土日などシフトのご相談も可能！ ※シフト制 ※先に入社が決まった方の勤務日によってご希望に添えない場合もございます。 ※第一希望としては平日も勤務可能な方のため、対象者は選考優遇いたします。 有給休暇 産休育児休暇 慶弔休暇 ※夏休み、年末年始休暇はそれぞれ連休7日以上取得可 |
| 勤務地 | 東京都港区虎ノ門3-4-9 |
応募要項
| 法人・施設名 | 株式会社BEYOND BORDERS |
|---|---|
| 応募条件 | 必須要件下記条件に当てはまる方は【面接確約】です。 ※確約条件に当てはまらない方もぜひチャレンジ打診をお願い致します。 ————————— ★業界は問いません！ ①人生で「電話を伴う営業」のご経験がある方 （法人個人・有形無形問いません。アルバイトで少し・学生時代のインターンでも可） ②転職回数：~24歳以下（転職回数1回）~27歳以下（転職回数2回） ③年齢：23歳〜26歳まで ④学歴：短大卒以上・偏差値60以上の学部学科であること ⑤離職期間が2ヶ月以内 ————————— 歓迎要件【こんな方に向いています】 ・海外に関わるチャンスのある仕事をしたい方※海外出張も可能です！ ・お客様や社内メンバーに対して明るく気持ちの良いコミュニケーションをとっていける方 ・ベンチャーで圧倒的な成長をしたい方 ・大きな市場のビジネスに携わりたい方 ・不動産TECHなど新しいことに挑戦できる仕事に興味がある ・20代中心の若いチームに馴染める方 ・自発的にPDCAサイクルを回していける方 【以下のご経験や資格をお持ちの方は優遇します】 ・宅地建物取引士免許保有者 ・英語でのスピーキングができる方 【入社事例】 ・食品商社の法人営業 経験者（男性・大卒・24歳・転職回数0回） ・ホテルフロント＋法人テレアポアルバイト 経験者（女性・短大卒・24歳・転職回数0回） ・学生時代に営業代行で実績有り＋ホテル・介護・営業 経験者（男性・大学中退・24歳・転職回数2回） |
| 試用期間 | 試用期間：3ヶ月 有(3ヶ月)※試用期間中の待遇は変わりません。 |
| 選考プロセス |
お寄せいただくご希望の条件、ご職歴の情報を基に、担当コンサルタントからマッチングを行います。マッチングの結果、面談や企業への推薦といった具体的なサポートをご提供させていただきます。 ※ご応募は企業への応募ではなく、当社転職支援サービスへのご登録となります。 ※当転職支援サービスは、完全無料です。 ※マッチングの結果、求人をご紹介できない場合もございますので、予めご了承ください。 |
| 備考 | 【勤務地域】 茨城県, 千葉県, 東京都, 神奈川県 【勤務地詳細】 東京都港区虎ノ門3-4-8 【転勤の可能性】 無し 【配属部署】 海外不動産事業部 【部署構成】：29名（マネジャー1名 リーダー4名 セールスチーム12名 CSチーム11名） ※男女問わず公平に評価します。 |
掲載開始日：2024/4/14
| この求人の取り扱い担当者 | 有限会社 葦エージェンシー ※当求人は上記によるお仕事紹介サービス（無料）での求人紹介になります。 |
求人状況 | 当求人は、最新の求人状況・内容と異なる可能性があります。 お問合せいただければ、現状の求人についてコンサルタントが確認し、お伝えさせていただきます。 求人がない場合は、ご希望の条件に合わせて、お仕事のご紹介をさせていただきます。 |
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