★ 20代~30代が活躍中!
職種カテゴリー:専門職(コンサルタント、金融、不動産、士業) > コンサルタント
【仕事内容】
営業担当が案件化した顧客課題に対して、物件の分析から解決策の提示、実行支援まで、ハンズオンで幅広くプロジェクトに関わり、お客様の投資原資の創出に寄与いただきます。
【案件について】
事業用物件の賃料適正化が多いです。修繕や退去、立地調査など幅広い案件に対応いただきます。
【顧客について】
全国に店舗・事業を展開する大手ナショナルチェーンや、地場の優良企業まで多様です。
現在およそ4000社のお取引先があり、うち300社強が上場企業。業種は飲食、小売、美容、福祉、カーディーラー、ドラッグストア、物流、学習塾などと多岐にわたります。
【業務の流れ】~賃料適正化の場合~
・営業が案件化
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・適正賃料診断
物件の適正診断を行い、現在の賃料が適正か診断いたします。
社内に不動産鑑定士、宅建士の有資格者が複数おり、客観的なデータ提供が可能。
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・診断結果打合せ
適正診断結果物件リストをもとに事前打合せ、取組対象物件を絞り込み、スケジュールなどを決定します。
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・アプローチ
賃料適正化への具体的なシナリオを描きます。
相場データの活用はあくまでも手段の1つでしかなく、長期的な関係構築を前提とした人間関係・信頼関係を築けるかが重要。
必ずしもロジックだけで成功するわけではないところに、コンサルタントの腕の見せ所があります。
現状、適正化成功率はおよそ70%となります。
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・覚書締結
賃貸借契約書の更新や覚書の締結までをしっかりサポートいたします。
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・定期的な進捗レポーティング
報告を行う中で、我々の真摯な仕事ぶりをご評価いただき、担当物件を拡大することもあります。
【営業活動について】
営業担当とコンサルタントは分業制を引いております。
コンサルタントのポジションの方が営業を行うことはありません。
【募集の背景】
【募集枠:3名】
【会社について】
サマリー:店舗ビジネスに、投資原資を。
大手企業の場合、営業利益率は飲食店で3.6%、小売店では1%。
就業人口が今や約4000万人を超え、成長産業と言われるサービス業において、店舗ビジネスの利益率は総じて低い。
そのボトルネックのひとつが店舗の「家賃」。固定費のおよそ3~4割を占めているとも言われ、
繁華街の飲食店ともなれば、家賃だけでも月100万円というのは珍しくありません。
スタッフの採用、人材育成、POSシステム、販売促進、メニュー開発、仕入れ、新規出店、設備更新…
成長するための選択肢は数多くあれど、まず必要なのは、成長投資のための原資をつくること。
ビズキューブ・コンサルティングは家賃の適正化によって投資原資を創出し、顧客を成長軌道へとリードします。
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1.プロパティ事業
【 物件の管理や開発などに関わる業務の効率化を実現し、堅調な企業経営に貢献します。】
2.コストリダクション事業
【 企業運営や不動産運営にかかるコストの適正化を促進し、新たな投資原資を創出します。】
3.その他の事業
【 新規事業構築支援(フランチャイズ本部紹介)やインバウンド対策など、
様々な角度から企業運営をサポートします。】
※ビズキューブ・コンサルティング株式会社はBCホールディングス株式会社のグループ会社です。
主力製品・サービス:<賃料適正化コンサルティング>
クライアント企業の店舗やオフィス、物流拠点などの賃料を適正化します。成功率70%、減額率10%。
原則、成果報酬型で、クライアント企業にはリスクなく着手してもらえ、非常に満足度、社会貢献性の高いビジネスです。
主要顧客:クライアントは全国に店舗・事業を展開する大手ナショナルチェーンや、地場の優良企業まで多様です。
現在およそ4000社のお取引先があり、うち300社強が上場企業。業種は飲食、小売、美容、福祉、カーディーラー、ドラッグストア、物流、学習塾などと多岐にわたります。
募集内容
募集職種 | BIZ_東京/店舗経営コンサルタント(賃料適正化・店舗管理など) ※リーダー・マネージャー候補(勤務地:東京都新宿区) |
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雇用形態 | 正社員 |
給与 | 年収 500万円 ~ 800万円 |
給与詳細 | 年収 500万円 ~ 800万円 【賞与詳細】 想定年収:500万~800万円 残業手当:有(30h分は上記年収に含む) 年俸制(12分割)、通勤手当:会社規定に基づき支給 |
待遇・福利厚生 | 福利厚生等社会保険(健康、厚生年金、雇用、労災)、定期健康診断、インフルエンザ予防接種補助、慶弔手当(結婚/出産/弔事)、会員制福利厚生クラブ、各種イベント 退職金:無 |
勤務時間 | 始業時間:9:00 終業時間:18:00 休憩時間:60 分 時間外労働:有り |
休日・休暇 | 休日:年間128日(土曜・日曜・祝日)※2020年度実績 夏季・年末年始休暇、GW、出産休暇、育児休暇、慶弔休暇、特別休暇、有給休暇:入社半年経過後10日付与(1時間単位での取得が可能) ※その他 会社規定のカレンダーによる |
勤務地 | 東京都新宿区西新宿1-24-1 エステック情報ビル18F・19F |
応募要項
法人・施設名 | ビズキューブ・コンサルティング株式会社 |
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応募条件 | 必須要件下記いずれかを満たす方 1.営業経験(新規/既存問わず) ※法人営業歓迎、富裕層向け個人営業なども可 2.コンサルタント経験 3.プロパティマネジメントや⼟地活⽤など、不動産領域でBtoBの業務経験 4.チェーン店の店舗開発、⾃社物件の開発や管理などの経験 5.コンビニSV、チェーン店のエリアマネージャーなど 歓迎要件・商業店舗に関する知見の豊富な方 ・ビル、土地オーナーなどと商談のご経験をお持ちの方 ・宅建士の有資格者 ・ベンチャー企業における営業組織のマネジメント経験者 |
試用期間 | 試用期間:3ヶ月 |
選考プロセス |
お寄せいただくご希望の条件、ご職歴の情報を基に、担当コンサルタントからマッチングを行います。マッチングの結果、面談や企業への推薦といった具体的なサポートをご提供させていただきます。 ※ご応募は企業への応募ではなく、当社転職支援サービスへのご登録となります。 ※当転職支援サービスは、完全無料です。 ※マッチングの結果、求人をご紹介できない場合もございますので、予めご了承ください。 |
備考 | 【勤務地域】 東京都 【勤務地詳細】 東京都新宿区西新宿1-24-1 エステック情報ビル18F・19F(受付) ※リモート制度あり ※勤務地別に募集し、希望地にて採用いたします。 【転勤の可能性】 無し 賃料適正化コンサルティング案件の実行支援を行う専門部署 |
掲載開始日:2024/4/14
この求人の取り扱い担当者 | 有限会社 葦エージェンシー ※当求人は上記によるお仕事紹介サービス(無料)での求人紹介になります。 |
求人状況 | 当求人は、最新の求人状況・内容と異なる可能性があります。 お問合せいただければ、現状の求人についてコンサルタントが確認し、お伝えさせていただきます。 求人がない場合は、ご希望の条件に合わせて、お仕事のご紹介をさせていただきます。 |
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