プロパティマネージャー

BIZ_大阪/不動産鑑定士/不動産・プロパティマネジメント系専門職

求人番号:AB186281-1

募集職種BIZ_大阪/不動産鑑定士/不動産・プロパティマネジメント系専門職
給与年収 600万円 ~ 1000万円
勤務地大阪府大阪市中央区久太郎町3-3-9 ORIX久太郎町ビル10F

★ 20代~30代が活躍中!

職種カテゴリー:専門職(コンサルタント・士業・金融・不動産) > 不動産・プロパティマネジメント系専門職

【仕事内容】
・既存クライアントの不動産の鑑定評価、価格・賃料調査業務
・不動産鑑定評価書やこれに準ずる調査報告書の作成
・その他、鑑定評価書に対するセカンドオピニオンや不動産の価格・賃料に関する市場調査業務等

物件所有者や不動産会社経由の依頼もありますが、当社主力事業である賃料適正化コンサルティング業務としての鑑定をお願いすることも多くなります。
社内においては、営業やコンサルタントなど、別部署との連携も多いため、
コミュニケーションを大事にしながら、仕事を進めてください。

約13万におよぶ物件データを保有しており、多岐にわたる業種・業態のデータを最大限に活用することが可能です。

当面は当社ロイヤルカスタマーに提供している、賃料レポートの作成をご担当頂きながら、徐々に業務を覚えてください。

将来的には調停・訴訟に関わる鑑定や、証券化/デューデリジェンス・売買・税務監査にまつわる評価など、より難易度の高い案件にも着手いただきます。

■賃料適正化コンサルティングについて
当社の創業事業であり、国内では我々がこのビジネスのパイオニアという自負がありますが、私たちはこの「賃料適正化コンサルティング」を単なるコスト削減ビジネスとは考えていません。
店舗経営において、賃料が販管費の3割強を占めていることも多く、適正化を進めることで利益率を底上げし、新規出店や既存店リニューアル、人材教育など、顧客にとっての新たな挑戦を行うための「投資原資の創出」を行うことができる非常に貢献性の高いビジネスと考えています。

一方でクライアントが、持続可能な取引関係を築くことも重要。
コンサルティングにあたっては何よりも物件オーナー様との関係性に配慮しています。業界では唯一、不動産鑑定業も自社で行っており、客観的なデータも用いたコンサルティングを実施。賃料削減ではなく「適正化」にこだわっています。

【受動喫煙について】
禁煙

【会社について】
■事業内容:
企業価値の向上を実現するコンサルティングファームとして、店舗経営にまつわる様々なコンサルティングサービスを展開しております。

創業事業である賃料適正化コンサルティング以外にも、物件・契約管理のクラウドサービスや店舗リノベーション、店舗管理の窓口業務アウトソーシング、電子決済、助成金マッチング支援などを展開。また、グループ会社やパートナー提携により店舗施工、人材育成、海外進出支援、集客・送客や業務効率化など、ありとあらゆる経営課題に実利のある貢献をしています。

●プロパティ事業
物件管理、解約業務サポート、契約書管理クラウド化、物件資産の売買・仲介 (遊休資産の活用コンサルティングなど)、物件ナビゲーター (商圏データレポート、ヘルプデスクなど)、内装工事・リノベーション、賃料適正化コンサルティング

●コストリダクション事業
企業運営や不動産運営にかかるコストの適正化を促進し、新たな投資原資を創出します。

●その他の事業
新規事業構築支援(フランチャイズ本部紹介)、デイワークアプリ(マッチングサイト紹介)、スマホ/タブレットによる同時通訳、除菌・消臭・衛生管理(カンファスイ)、マルチ決済、補助金・助成金診断システム「Bizマッチ」など

募集内容

    
募集職種BIZ_大阪/不動産鑑定士/不動産・プロパティマネジメント系専門職(勤務地:大阪府大阪市中央区久太郎町3-3-9 ORIX久太郎町ビル10F)
業種・業態専門コンサル(その他),不動産
雇用形態正社員
給与年収 600万円 ~ 1000万円
給与詳細年収 600万円 ~ 1000万円

【給与詳細】
■想定年収:600万円~1,000万円
■賃金形態:年俸制
■月の支給額:年俸額の12分の1を毎月支給
■固定残業手当:月30時間分、86705円〜173410円を月の支給額に含む。
        超過分は別途支給。
■通勤手当:会社規定に基づき支給
待遇・福利厚生
福利厚生等

■社会保険:健康、厚生年金、雇用、労災
■その他福利厚生:慶弔手当(結婚/出産/弔事)、定期健康診断、インフルエンザ予防接種補助
勤務時間9時~18時(所定労働時間8時間 休憩60分)
※有給休暇の1時間単位取得が可能

時間外労働:月10⒣程度

休日・休暇・完全週休二日(土曜、日曜、祝日)
・有給休暇:入社半年経過後10日付与〜勤続年数に応じて最大20日(1時間単位での取得が可能)
・夏季・年末年始休暇、GW、出産休暇、育児休暇、慶弔休暇、特別休暇

年間休日:128日
勤務地大阪府大阪市中央区久太郎町3-3-9 ORIX久太郎町ビル10F

応募要項

           
法人・施設名ビズキューブ・コンサルティング株式会社
応募条件未経験の可否:
不可

必須要件

【必須】
・不動産鑑定士の資格をお持ちで、専任鑑定士として登録ができる方

【尚可】
・宅地建物取引士をお持ちの方
・不動産デューデリジェンス、証券化のご経験がある方

歓迎要件

【求める人物像】
・円滑なコミュニケーションが取れる方
・現状のタスクに疑問を持ち、業務改善、革新を行える方
・当たり前のことを当たり前にできる方(挨拶、礼儀、感謝等)
試用期間 試用期間:3ヶ月(試用期間中の勤務条件変更無)
募集人数 1
選考プロセス お寄せいただくご希望の条件、ご職歴の情報を基に、担当コンサルタントからマッチングを行います。マッチングの結果、面談や企業への推薦といった具体的なサポートをご提供させていただきます。

※ご応募は企業への応募ではなく、当社転職支援サービスへのご登録となります。
※当転職支援サービスは、完全無料です。
※マッチングの結果、求人をご紹介できない場合もございますので、予めご了承ください。
備考 【勤務地詳細】
東京都新宿区西新宿6-8-1 住友不動産新宿オークタワー19階

【配属部署】
店舗開発部
【店舗開発部について】
TVCMで話題の『買取大吉』のオープンまでの店舗作りをお任せします!毎月20店舗以上がオープン!
※※今回は2をお任せします※
完全分業制で不動産知識を身に着けながら提案業務に専念できます。
【1】物件探索業務
【2】FCオーナー様への提案業務
【3】工事関連業務
※担当する加盟者様数は営業の実力・スキルによって変動します。

【現在メンバー】
20名ほどが在籍。
前職は和菓子屋、不動産営業、海外営業、事務、経理などさまざま。各々の経験を活かして活躍中です。
約8割が未経験入社という部署ながら、店舗開発歴が長いメンバーも在籍。未経験者がつまずきやすい部分を理解してくれる先輩と、ベテランメンバーがどちらも揃っているのは心強いポイントです。

【平均年齢】
37.1歳

【転勤について】
転勤なし

掲載開始日:2024/02/10

 
この求人の取り扱い担当者 有限会社 葦エージェンシー
※当求人は上記によるお仕事紹介サービス(無料)での求人紹介になります。
求人状況 当求人は、最新の求人状況・内容と異なる可能性があります。
お問合せいただければ、現状の求人についてコンサルタントが確認し、お伝えさせていただきます。
求人がない場合は、ご希望の条件に合わせて、お仕事のご紹介をさせていただきます。
 
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