【特徴】
★ 20代が活躍中！
★業界・職種経験者のみ
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入居率95％以上の実績を誇る賃貸マンション等の管理事業を手掛ける同社にて、
賃貸マンションならびにオフィスビルの管理をご担当いただきます。
現在約180棟の物件を管理しており、約8割がフェニックスグループ所有の物件です。
【具体的には…】
（1）建物管理…設備故障などの修繕手配、オーナー様への提案／報告／建物の巡回管理
（2）入居者管理…入居者リクエスト
将来的にはオーナーとの関係構築を通して顧客紹介を受けるような関係性を目指していただきます。
配属のタイミングに合わせて個人の担当エリアを決定。
担当となったエリアの自社物件がみなさんにお任せする「担当物件（15棟～20棟程度）」となります。
【入社後の流れ】
・まずは座学研修にて会社の仕組み、グループ会社についてなど理解を深めていただきます。
・先輩に同行し、業務を覚えていただきます。※経験・スキルによりできることからお任せしていく方針です。
■チーム構成：
現在、20～40代まで幅広く活躍しています。ゆくゆくはチームリーダーをお任せしていきます。
不動産業界の経験が豊富な方には、幹部候補としてご活躍いただきたいと考えています。
【働き方】
基本的には担当物件の美観維持を行っていただきます。
日常の物件巡回を行っていただき、「汚れている箇所はないか」「欠損している箇所はないか」
「異常が発生している、しそうな箇所はないか」といった視点で建物を巡回します。
そのうえで必要な対応についてはマンションをお持ちのオーナー様へ現状を報告し、修理修繕の手配を実施。
例えば、各フロアの電気で切れているところはないか、エントランスやポスト周辺は汚れていないか、配電設備に異常はないか。
入居者様が快適に暮らせる環境を維持します。
【やりがい】
建物管理の仕事のやりがいは、オーナー様と非常に近い距離で共にマンション経営という大きな仕事を進められる点です。
そして、入居者様に対して快適な建物を提供できるスケールの大きな仕事となっています。
建物管理の営業マンがいなければ、そのマンションはどんどん劣化し価値は下がっていく一方です。
並の管理を行うことで、建物の価値は維持できるでしょう。
同社の営業マンに求めるのはワンランク上の「資産価値を高められる建物管理」です。
現状維持で満足せず、もっと良い建物にするためには何が必要かを考え、提案し、具現化する。
ぜひ、同社の建物管理で人としての介在価値のあるスケールの大きな仕事をしてみませんか？
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募集内容
| 募集職種 | 建物管理営業職/転勤なし／残業平均29時間／住宅手当有／資産運用会社を目指す成長企業/人営業（勤務地：大阪府大阪市中央区） |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 給与 | 400万円 ～ 700万円 |
| 給与詳細 | 年収： 400万円 ～ 700万円 月給： 270,000円 ～ 355,000円 固定残業代： 64,000円 固定残業時間： 42時間 【給与備考】 基本給：206,000円〜271,000円 固定残業手当/月：64,000円〜84,000円（固定残業時間42時間0分/月） ※超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ■社員の年収例： 入社1年目（30代／業界経験あり）：年収450万円 【残業備考】 時間外労働の有無に関わらず、42時間分の時間外手当として64,000円を支給。 42時間を超える時間外労働分についての割り増し賃金は追加で支給 |
| 待遇・福利厚生 | ■昇給：年2回（当社規定あり） ■賞与：年2回（6月、12月）※過去実績2ヶ月分 諸手当固定残業代 住宅手当,通勤手当,残業手当 役職手当、職能手当、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 健康手当：月1万円支給 通勤手当：月3万円まで実費支給 住宅手当：自社物件に入居の場合、家賃半額補助（上限月5万円） 寮社宅：単身用、世帯用あり（補助額上限月5万円） 退職金制度：中退共退職職制度（勤続3年以上） 福利厚生＜教育制度・資格補助補足＞ ・教育制度：SMBCビジネスセミナー、トーマツセミナー ・資格取得支援制度：賃貸不動産経営管理士、宅地建物取引士、損害保険募集人、日商簿記検定等 ・各種研修制度、書籍購入制度 ＜その他補足＞ ・寮社宅あり ・イクメン休暇制度 ・時短勤務制度（全従業員利用可） ・資格取得支援制度（全従業員利用可） ・健康診断 ・慶弔見舞金制度 ・社内BGM ・懇親会あり ・社員旅行あり（2019年度：マカオ、韓国） ・社用携帯電話貸与 ・社用車貸与 ・クールビズ導入 ・リフレッシュルーム完備 ・再雇用制度あり（70歳まで） その他、半年に１つずつ福利厚生を追加していく社風です！ 労災保険,雇用保険,厚生年金,健康保険 |
| 勤務時間 | 9:00 ～ 18:00 所定労働時間8時間 ※現在、働き方改革を行っており、20時30分には全員帰宅するようにしています。 休憩時間： 60分 |
| 休日・休暇 | ★年間休日：110日 【休日】 週休2日 ／ - 【休暇】 慶弔休暇,年末年始,夏季休暇,有給休暇,春季休暇,育児休暇,産前産後休暇 |
| 勤務地 | 大阪府大阪市中央区南船場2丁目1番3号 PHOENIX南船場ビル8階 |
応募要項
| 法人・施設名 | 株式会社フェニックス管理 |
|---|---|
| 応募条件 | 応募条件・普通自動車免許 ・何らかの不動産営業経験 |
| 試用期間 | あり ／ 6ヶ月 ／ ■条件の変更項目あり ※試用期間中は、健康手当の支給なし |
| 選考プロセス |
お寄せいただくご希望の条件、ご職歴の情報を基に、担当コンサルタントからマッチングを行います。マッチングの結果、面談や企業への推薦といった具体的なサポートをご提供させていただきます。 ※ご応募は企業への応募ではなく、当社転職支援サービスへのご登録となります。 ※当転職支援サービスは、完全無料です。 ※マッチングの結果、求人をご紹介できない場合もございますので、予めご了承ください。 |
| 備考 | 大阪市中央区南船場2丁目1番3号 PHOENIX南船場ビル8階 |
掲載開始日：2023/02/15
| この求人の取り扱い担当者 | 有限会社 葦エージェンシー | 求人状況 | 当求人は、最新の求人状況・内容と異なる可能性があります。 お問合せいただければ、現状の求人についてコンサルタントが確認し、お伝えさせていただきます。 求人がない場合は、ご希望の条件に合わせて、お仕事のご紹介をさせていただきます。 |
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