【特徴】
★ 20代～30代が活躍中！
★業界・職種経験者のみ
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★全国の土地の仕入れが可能★
★非住居物件など提案の幅が広い★
建物の企画～販売管理まで一貫して担当します
■具体的な仕事内容
不動産用地の情報を収集し、
そこに建てる建物の企画・収支計画を立案。
土地の買取り～販売まで一貫して担当します。
【業務の流れ】
（情報収集）
売りに出ている（もしくは売却予定の）土地情報を収集。
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（現地調査・資料収集）
実際の土地の状況を確認します。
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（企画・収支計画作成）
ここにどんな建物を建てたらいいか？
どのくらいの収益を得られるか？を考えます。
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（購入、具体的計画の開始）
立案した計画が決裁されたら土地を購入し、実際の計画がスタートします。
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（設計・施工・進捗管理）
設計・施工は協力会社に依頼。全体の進ちょく・工程管理を行います。
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（販売管理）
物件が完成したら不動産仲介業者経由で販売。
土地の情報を得てから販売が完了するまで、6カ月～１、2年ほどが目安です。
■当社の用地仕入れの特長
１）土地の用途が幅広い
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本社は戸建てやマンションなどの住宅がほとんどですが、
東京支店は住宅のほかに、オフィスビルや商業ビル、
ホテルなどいろいろな建物を企画できます。
２）全国から仕入れが可能
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東京支店と言っても仕入れは全国区。
沖縄や札幌、福岡、金沢など全国から用地の買い付けをしている特殊な部署です。
培ってきた情報網により、全国の不動産業者や建築業者、
金融機関などから情報が入ってくる仕組みができています。
３）建物の企画～販売まで一貫して担当できる
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土地を仕入れるだけでなく、建物の企画から販売まで一貫して担当。
この土地を活かすベストな方法は何か？を考え、自分の考えが形になる面白さがあります！
4）決裁の早さが強み
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土地の買い付けの仕事は情報と決裁のスピードが命ですが、
決裁が非常に早いのが当社の強み。
この強みがあるから、大手企業とも戦えるのです。
５）案件は10億円以下の物件が中心
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当社がメインターゲットにしているのは、買付け金額10億円以下の土地物件。
駅前ビルなどの大きいものは、販売価格で20～30億円になります。
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募集内容
| 募集職種 | 用地仕入／仕入/～建物企画～販売管理を一貫して担当／昭和32年創業／完週休2日/動産開発・用地仕入・アクイジション（勤務地：東京都中央区） |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 給与 | 450万円 ～ 700万円 |
| 給与詳細 | 年収： 450万円 ～ 700万円 月給： 300,000円 ～ 450,000円 【給与備考】 経験・能力を考慮して決定致します。 |
| 待遇・福利厚生 | ■昇給：年1回（４月） ■賞与：年2回（６月、12月） 諸手当- 通勤手当 福利厚生◆退職金制度 ◆財形貯蓄制度 ◆社員旅行 ◆保養所 労災保険,雇用保険,厚生年金,健康保険 |
| 勤務時間 | 09:00 ～ 18:00 休憩時間： 60分 |
| 休日・休暇 | ★年間休日：112日 【休日】 週休2日 ／ 火,水,- 【休暇】 慶弔休暇,年末年始,夏季休暇,有給休暇 |
| 勤務地 | 東京都中央区築地1-12-22 コンワビル3階 |
応募要項
| 法人・施設名 | SHOWA GROUP株式会社（旧昭和住宅株式会社） |
|---|---|
| 応募条件 | 応募条件・不動産営業の経験者（分野・年数不問） ■優遇条件 ・用地仕入れ営業経験者 ・宅地建物取引士資格保有者 ※上記2つを兼ね備えている方は特に優遇します！ |
| 試用期間 | あり ／ 3ヶ月 ／ ■条件の変更項目なし |
| 選考プロセス |
お寄せいただくご希望の条件、ご職歴の情報を基に、担当コンサルタントからマッチングを行います。マッチングの結果、面談や企業への推薦といった具体的なサポートをご提供させていただきます。 ※ご応募は企業への応募ではなく、当社転職支援サービスへのご登録となります。 ※当転職支援サービスは、完全無料です。 ※マッチングの結果、求人をご紹介できない場合もございますので、予めご了承ください。 |
| 備考 | 中央区築地1-12-22コンワビル3階 |
掲載開始日：2023/02/15
| この求人の取り扱い担当者 | 有限会社 葦エージェンシー | 求人状況 | 当求人は、最新の求人状況・内容と異なる可能性があります。 お問合せいただければ、現状の求人についてコンサルタントが確認し、お伝えさせていただきます。 求人がない場合は、ご希望の条件に合わせて、お仕事のご紹介をさせていただきます。 |
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